商业空间装修问题解答

商业空间装修对于大众数人来说是个繁杂的工程,消费者在装修过程中会碰到各种问题和疑惑，商业空间装修知识还是要掌握。

海诚装饰装饰集团根据广大业主的疑问,结合多年的实际施工经验将您在装修中所遇到的问题予以解答,希望您可以在这里得到您满意的答

　　1、问:我们铺面的瓷砖的填缝剂已经有些脏了,可以再重新填一遍吗?

　　答:最好将原来的清除干净,然后再重新勾缝。

　　2、问:装修完一个月了,近期发现用白水泥勾的瓷砖、地砖缝中会掉白

　　粉,请问是什么原因,现在如何补救?

　　答:勾缝剂掉白粉,主要是由于强度不够,处理的最好办法就是重新勾

　　缝,选用档次高些的,质量好的勾缝剂就可以

　　3、问:如果先把暖气换了再开始裝修好吗?

　　答:暖气改造属于基础工程,安装前应先确定好装修队伍,请装修队的

　　水工师傅,按照地面标高线预留地面高度。

　　4、问:国家规定的石膏线铺设的施工标准和验收标准是什么?

　　答:国家没有专门的规定。

　　5、问:石材踢脚线在施工中应该注意那些事情?

　　答:石材踢脚线应注意其厚度与门套线一致,否则应做倒坡处理。接缝

　　应尽可能小,如有花色,应该注意纹理的延续性。

　　6、问:什么材料的踢角线比较好?

　　答:石材踢脚结实耐用,但花色较少;木质踢脚沉着体贴,但维护麻烦

　　合成材料物美价廉,但不太结实。

　　7、问:磁砖钩缝用白水泥和沟缝剂主要差别在哪里?

　　硬度、色彩均有差异。

　　8、问:我想冢其妥浅颜色的,门妟臼色好

　　答:艺术欣赏是没有统一的,协调显得平和,对比张显个性,见仁见智

　　的事。

　　9、问:应该先装木窗框还是先装大理石窗台?

　　答:先装木窗框

　　0、问:我们铺面曾经在厕所用过这样一个类似于三通的东西,现在存

　　在漏水的问题,这个怎么解决呢?

　　答:在安装之前应先在三通外囗涂抹防水胶,清理需要粘合的部位。安

　　装后应在衔接处涂抹防水胶,一般是不会漏的

　　11、问:在铺装地砖的时候,关于水泥砂浆的配比有关国家规定是什么?

　　答:国家规定是一比三。

　　12、问:想把厨房门或卫生间门中的一个做成玻璃门,从使用和防潮等功能的

　　角度考虑,哪个用玻璃门更好些?

　　答:两者相比,卫生间更属于富水环境,建议玻璃门用在此处。

　　13、问:装修完了想在墙上挂画,要怎么办啊?

　　答:如果是水泥或砖墙,您可以用胀栓或胀塞以螺钉悬挂。如果是保温墙,就

　　必须用特别的加长胀栓固定。

　　14、问:水电验收要注意哪些方面的问题?

　　答:首先,要看水电路改造的安全性,电线接头是否牢固、是否有裸露、开关

　　有无打火现象;水管锚固是否牢固。其次,要看合理性,是否有不合理的环绕

　　情况;第三,要看功能性,灯具开关是否灵动有效,插座是否有电,是否符合

　　左零右火、上线接地的要求。电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅。第四

　　要看美观性,安装是否平正,同一室内是否在同一水平面

　　15、问:请问两块磁砖(有缝砖)釉面贴在一起,不能完全密合,两边有点翘,

　　这是不是质量问题?

　　答:目前国产的磁砖,都不能达到完全密合的程度,国家对此也给了一定的公

　　差标准,凡事都不可能尽善尽美,一般误差不超过1.5毫米,人是感觉不到的。

　　21、问:卫生间里的排气扇应该装在天花的什么位置?

　　答:1:尽量靠近原有风道风口,并符合管线最短原则。2:尽量靠近异

　　味或潮气容易产生的位置,这样符合效率最高原则。3:不宜装在淋浴部

　　位正上方,否则产生气流使身体感到不适,且气温低时,热量损失大。

　　4:结合吊顶造型、分块、灯饰等,在美观上做统一考虑

　　22、问:我铺面衣柜是工人用大芯板直接钉在卫生间墙的外侧做成的,

　　应该该如何做防潮处理呢?

　　答:防潮的措施应该放在卫生间的一面,我建议您用波音软片贴在衣柜

　　的内侧。

　　23、问:被油漆沾到的门锁要怎么清

　　答:请用棉花蘸稀料轻轻的擦,重复几次即可。

　　24、问:我的铺面由于原来贴的墙纸已经很多年了,现在准备把墙纸撕

　　去,请问房顶和墙面该如何处理?

　　答:应该把原基底彻底的清除干净,然后刷界面剂,用腻子刮平后,您

　　恳意再贴壁纸也行,涂刷乳胶漆也可。

　　25、问:供暖后发现有木材上刷的墙漆有起鼓的现象,应该现在维修还

　　是停暖气后维修?

　　答:木材上一般不刷墙漆,因为水份太大。最好放在明年停暖之后维修。

　　27、问:为什么自己刷的混油白色的门过了半年以后会变黄呢?

　　答:白色油漆变黄是通病,现在市场上岀售一种耐黄变聚脂漆,效果还

　　是不错的

　　28、问:白色混油已完工近半年,现暖气附近窗套开裂,怎么处理?

　　答:把开裂的漆皮撤底铲除,用原子灰刮平,沙纸打磨后,整个窗套重

　　新油漆。

　　29、问:复合木地板装完后踩上去有点忽悠,是因为下面有薄膜垫的原

　　因吗?

　　答:不是,估计是地面不平或地板差引起的。

　　30、问:装修完应该怎样去除空间异味?

　　答:不同情况不同处理。一般来说,装修后的异味是混合体,其中对人

　　体有害的物质主要是甲醛和苯。甲醛是溶于水的,在屋里多放几盆水,

　　再摆放几盆花草是最好的。对苯没有什么比通风更好的办法。请注意不

　　要把门窗开的太大。

　　31、问:白水泥和勾缝剂有什么区别?

　　答:勾缝剂的硬度和弹性都要比白水泥好。

　　32、问:我的铺面上现在就出现了一些小泡泡,用手一摁就下去一点,可

　　还是鼓,那我在做墙面基层处理时,是不是要采取什么特殊方法呢?

　　答:对,要在墙面上做贴布处理。

　　33、问:如果把公共卫生间外部洗漱间走廊侧的空间隔出来做一个储藏柜

　　的话,如何能更好的解决防潮问题?

　　答:不会有潮湿问题,只要考虑好通风问题,淋浴一般会有淋浴房和排风

　　3、问:复合地板还未安装,墙面有部分地方又被弄脏,我是在地板安装

　　工以后再要求油漆工帮我修补,还是在装地板之前修补?

　　装后修补

　　35、问:PVC板的耐热性能好吗?

　　答:不好,pvc板易变色和老化,现在普遍用铝扣板。

　　36、问:有哪些材料透光,可以做铺面主要装饰的主体?

　　答:玻璃,玻璃砖

　　37、问:实木地板要不要找平啊?该怎么找?

　　答:实木地板必须找平,一种方法是先用水泥把地面抹平,另一种方法是

　　用木龙骨调整平整度

　　38、问:在旧房装修过程中,旧墙皮是否需要铲除?

　　答:旧墙皮一定要铲除。因为旧墙皮容易粉化,使用时会与后来的披刮腻

　　子产生分层,致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙

　　墙还是轻质墙,因为它们容易产生裂痕,最好做贴布处理。如果墙面情

　　况不好可以铺石膏板,但这种方法造价较高。

　　39、问:门和门框不平,锁舌框向里错了5-8毫米。这种情况如何处理?

　　答:门距门框是有标准的,一般为3-5毫米。这是为了防止热胀冷缩,如

　　果出现这种情况,需要调整门和门框的距离

　　40、问:一般装修多久之后适宜入住?

　　答:在保证材料环保的前提下,一般7-10天后可以入住了。但一定要把

　　握材料是否环保。

　　43、问:如何挑选瓷砖?

　　答:首先听声,一手托着瓷砖,敲击瓷砖边缘声音是否清脆;其次看瓷砖

　　的平整度,可以用两块瓷砖合在一起,看是否翘曲。再次用尺丈量误差。

　　最后在逆光情况下看瓷砖表面是否有气泡。

　　44、问:墙面需要刷几遍涂料?

　　答:一般为2-3遍。要特别注意涂料中加水的比例,以达到最终的装饰效

　　果

　　45、问:大理石被磨花后如何处理?

　　答:如果能找到原厂家,最好进行抛光处理,再进行上光打蜡。

　　46、问:窗套和门套是否可以不做?有何利弊?

　　答:可以不做。主要取决于设计风格。但如果没有做门窗套。手经常接触

　　的地方容易脏。

　　47、问:商铺综合布线(弱电)开槽是在地面还是在墙上开?或者都行?

　　答:根据您现场的情况,比如地面贴地砖或铺实木地板可采用在地面走线。

　　如果是复合地板最好走墙面,因为复合地板下没有龙骨,无法预留穿线管

　　高度。墙面走线一般造价偏高

　　48、问:店面无人时花瓶开裂,地板被水浸泡了好久,等发现时水都干了,

　　原本铺得很平整的地板在接缝处鼓起,象是一个一个的格子,估计地板已

　　经不平了,请问如何修理?不会就此报废,要重铺地板吧?

　　答:这种情况属于瓦变,如果情况不严重可以使用。如果严重需拆除瓦变

　　部分即可,同时需要注意色差

　　49、问:松木龙骨上用刷防火漆吗?

　　答:需要,特别是隐蔽处,如吊顶。

　　50、问:有的装饰公司说墙面走线不能开橫槽,只能开竖槽,有此说法吗?

　　答:有,最好先看一下是否为承重墙或非承重墙

　　51、问:虽然说在墙上和地面开槽都可以,但有两个问题1、房子是地暖,

　　要用复合地板,应该无法在地面开槽(会破坏地暖)2、房子是框架结构,

　　即无承重墙,墙体很薄,可以开槽吗?

　　答:1、无法在地面开槽;2、可以开槽。如果条件允许开槽注意保温隔音。

　　52、问:12月再装修是否合适阿?是否应该停暖后装修?

　　答:12月可以装修,没必要停暖后装修。

　　53、问:如何识别塑钢窗里的钢衬质量是否合格?

　　答:主要看塑钢窗接口处的钢型看是否连接牢固

　　54、问:预应力混凝土板底(顶棚)上的灯位,要移动位置,如何处理?

　　答:混凝土楼板可以开槽移灯位。

　　55、问:地板安完了之后有裂缝怎么办?

　　答:实木地板本身水分就比较大,如果出现裂缝就很难修复,建议将原有

　　木地板拆除重装

　　56、问:柚木上清油和浅色松木(杉木)上色漆再上清油相比,哪种效果比

　　较好?哪种会便宜些?

　　答:如果效果好的话是柚木,但是价格会高一些。松木的价格比较低但是

　　效果不好。

　　57、问:顶棚上无吊顶,电路应该怎样改造?

　　答:使用2.5平米的国标护套线,直接开1cM的槽,将线埋入槽里使用固

　　定线卡,然后用快粘粉或者使用石膏填补再刮腻子即可。

　　58、问:买墙砖的时候要买阴角线,阳角线吗?

　　答:看你选用哪种类型的砖,一般是没有必要的。

　　16安培和20安培的电流,分别对应的是直径多少的电线呢?

　　般多少瓦以上的要用16安培的?多少的要用20安培的呢?

　　答:采用国标2。5平米的就可以了。

　　请问后补的瓷砖是否会与原瓷砖颜色不一致?

　　答:后补的墙砖,刚开始与原有的是有一点色差,但时间长后,就不会太

　　明显。

　　61、问:雨季装修应注意些什么?

　　答:注意材料的防潮处理。工艺方面应谨慎处理。如:油漆、墙衬等应注

　　意:第二道工序必须在上一道工序的施工面完全干透后,才能进行;雨天

　　避免刷清油;雨天注意防止雨水淋湿

　　63、问:有人建议将不锈钢水槽做成台下盆,理由是有利于清理台面并且

　　台面能粘结牢固。但我看中的水槽是有挡水边的,有必要再做成台下盆吗?

　　答:不需要。

　　64、问:一直想寻找带色差的瓷砖,但总是被告知没有色差,而国产的仿

　　古瓷砖虽然单砖看来有些色差,总体铺来却又是图案重复。请问该怎样入

　　手寻找带色差的瓷砖?

　　答:瓷砖色差是指在同一批产品颜色,花纹应该是完全一样,但由于生产

　　工艺的原因而造成的不同。另一方面在施工过程中由于吸水率不同,或铺

　　65、问:施工队长说PPR管试压只要2小时,理由是管道是焊接的,强度

　　好,两小时没压降就可以了,没必要象铝塑管一样试压24小时。我查了

　　些装修验收标准,都没找到依据。他说的对吗?

　　答:水管试压达到两小时,就可以。压力要达到七到八公斤。因为日常用

　　水的压力是三到四公斤。然后看压力表下降速度的快慢,再检查管件接头

　　有无渗漏。

　　66、问:卫生间和厨房由于改下水道原因,地坪高于房间,房间内铺复合

　　地板不想打龙骨,应该如何处理?

　　答:首先复合木地板本身不用铺木龙骨,其次厨房卫生间的地面在施工时

　　应该顺着地漏的方向铺设坡度。因此水不可能倒流到地板上,除非下水道

　　堵塞。

　　67、问:我想咨询通常所说的基层处理包不包括铲除原墙皮

　　答:一般装饰公司对铲墙皮是这样规定的,即铲除钙化层以上的浮灰。所

　　以基层处理包括铲除原墙皮。但对非清水性(油漆一类)的铲除,因为要更

　　多的投入人工,所以是不括在内的。

　　68、问:原先地面铺的是花岗石地砖,现在想重新铺复合木地板,请问要

　　注意哪些问题?

　　答:如果您不是非常在意提高空间高度的话,原有的地砖完全没有必要砸

　　掉,只要在上面铺复合地板即可。

　　69、问:我们现在处于筹备阶段,初步准备看好家居款式、风格和颜色后

　　再动工,不知这种方式可行么?

　　答:可行。

　　70、问:将瓷砖用玻璃胶粘到板子上的做法结实么?

　　答:这种做法从结实的角度考虑,效果不太理想。但如果你所使用的砖是

　　10mmX10mm的,不会有太大问题

　　71、问:吊顶需要刷防火涂料吗?

　　答:吊顶用的骨架如果是木龙骨,则需要刷防火涂料,如果是轻钢龙骨或

　　钢筋则不需要防火,只需要防锈处理就行了

　　问:我做的衣柜是镶在墙上的,直接把衣柜的背面作为另一间房间的

　　墙面,本打算直接在衣柜的背面做乳胶漆的,家装的师傅说怕以后出现变

　　色变型,要先在柜子的背面做一层纸面石膏板,然后再做乳胶漆,请问是

　　这样吗?

　　答:这种做法是应该的,因为大芯板不适宜做为墙漆的基层,最好使用石

　　膏板刮腻子,再刷墙漆,效果会好一点。

　　73、问:请问厨房和卫生间可以不贴瓷砖而改涂漆吗?

　　答:可以,但必须选用防水墙漆或涂料。厨房最好开敞式的,卫生间一般

　　74、问:有不用胶的复合地板吗?用胶的环保吗?

　　答:有,现在很多双锁扣的复合地板都可以不用胶。

　　75、问:是用胶还是用水泥沙浆粘贴墙砖更为结实啊?

　　答:水泥沙浆比胶的抗氧化、抗冲击、耐腐蚀能力都要好一些。但是,有

　　些需要减轻重量的施工地点可以考虑用胶。

　　76、问:墙衬和腻子哪个好啊?

　　答:墙衬是最近时兴的一种腻子的别称,但是您所指的腻子估计是专指

　　821腻子,这种材料是有缺陷的,不如墙衬好。

　　77、问:铝塑管的使用寿命是多少年?

　　答:据说是50年,但据我所知所有生产铝塑管的厂家都没有50年的历史,

　　不知这个数据从何而来。

　　78、问:铺设地砖的空鼓率最多不能超过多少啊?

　　答:最多不能超过

　　79、问:我家原来装修时候贴的瓷砖有的产生空鼓,掉了,我用什么胶能

　　粘回去?

　　答:还可用903胶或胶把,还有一种类似水泥沙浆的产品,名为“贴的牢”,

　　建材市场一般都有售

　　80、问:给木门做门框,除了用木头外,还有别的材料选择么?

　　答:除了用木头外,还有钢材、玻璃、复合材料均可。但是,需要一个懂

　　结构工程的内行和一支技术精湛的施工队。

　　81、问:窗台上铺强化木地板,好么?

　　答:不好,一旦被雨水淋湿会开裂、起翘。

　　82、问:我家是地热采暖,用地砖好还是木地板好?

　　答:当然是地砖好,因为质量大,有一个延缓辐射的过程。另外,木地板

　　受热后容易变形

　　83、问:做混油,刷门的话,用手刷还是喷漆好?

　　答:当然是喷漆好,漆膜和手感都优于手刷漆

　　84、问:听说实际上装修公司不可能养着那么多的施工队,所以施工队都

　　是挂靠的,那么如果抛开设计的问题,实际上直接找施工队同样可以保证

　　施工的质量,假如房主自己可以设计的话(或找朋友设计),同样可以达到

　　相同的效果甚至施工质量会更好(因为听说施工队会更加积极工作)。这样

　　理解正确吗?

　　答:这样的理解不准确。施工队与装修公司并不是挂靠关系,施工队的施

　　工质量在很大程度上取决于装饰公司质量监查的水平和力度。直接找施工

　　队会给您的工程质量带来很多不确定因素,并不可取。

　　85、问:装修时直接打家具好,还是买成套的好?

　　答:应该说两者各擅胜场,买的家具因为是流水线产品,因此漆膜好外观

　　漂亮。但尺寸的适应性差。做的家具可以和自家的特殊空间完美的结合在

　　86、问:我家复合地板有一部分区域踩在上面时,明显感觉到地板下沉,

　　走过又恢复了。有些地方又没有。地板公司说是正常现象,因为底下有一

　　层防潮膜。也有的说是我还没买家具放进来。请问是地板没装好?还是找

　　平没做好?

　　答:这种说法是不合理的,地板的下沉部分很可能低于其它地面。和家具

　　的摆放没有关系。

　　问:从哪些角度看木工制作完已经安装好的门是否质量合格?比如,

　　门应该多厚,离地面多高?

　　答:已制作好的木门应符合以下条件:1.无翘区变形2.表面无明显色差

　　节疤,刨痕和油漆流坠3.合页转动灵活无异响

　　4.门锁转动灵活关门后无晃动声。一般厚度42毫米,高度要根据实际情况。

　　88、问:我的马桶是横排水的,入户的主管是110的,我的马桶是外径90

　　的,我最近跑遍了市场,PVC管异径轴封只有110转75或者110转826的,

　　怎样接呀?

　　答:没有太好的办法但我建议您用塑料条把自己的马桶排水囗缠粗制110

　　左右然后用软管连接

　　89、问:求教一个问题;我家马桶底部往外渗水,是不是再重新打一遍玻

　　璃胶就行了。安装的时候就是打的玻璃胶。顺便说一句,我家刚装完一个

　　月,是不是跟装修公司的安装手艺有关呀?

　　答:我认为是您家马桶下面的法兰密封不好。应该拆掉重装。打玻璃胶是

　　不管用的

　　90、问:一般工人在现场施工的时候,涂料中兑的水都比涂料包装上标明

　　的要多,但是工人说兑多了水,涂刷效果更好。那么实际一桶5公斤的涂

　　料究竟应该兑多少水?

　　答:我认为还是应该按照说明书上所说的不超过百分之二十为好。

　　91、问:我家的乳胶漆买的不好,现在刷出来没有象其他品牌一样有油漆

　　的光泽,象劣质涂料的感觉,肯定不耐擦洗。现在可不可以在上面直接刷

　　层好的耐擦洗的乳胶漆?会不会干了以后掉下来?

　　答:不行.就底不除隐患不去

　　92、问:我想在厨房及浴室安装推拉门,不知那种推拉门适合这两处?包

　　括材质及价格最好。现在的推拉门寿命如何?开关时是否有声音?

　　答:建议您参考以下几点1.选用铝塑结构的滑轮以免金属结构生锈,2.厨

　　房卫生间的门一般较为狭窄,请注意推拉门必须留有推拉的余地,3.一般

　　选用橡胶轮声音比较小l

　　93、问:直接在大芯板上刷木器漆以后时间长了会起皮吗?打上玻璃胶就